Imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis

Qual é o valor do imposto do imóvel?

O valor deste imposto não é igual em todos os casos. O IMT varia de acordo com o valor de aquisição de escritura do imóvel ou valor patrimonial tributário (é considerado mais alto), a taxa a aplicar (de 1 a 8%), a sua localização e a sua finalidade, podendo existir casos em que está isento do pagamento deste imposto. Quais são as taxas do IMT?

Qual é a taxa de isenção do IMT?

Localização: Continente ou Regiões Autónomas. Vejamos, então, as taxas aplicáveis em várias situações. Aquisição de outros prédios urbanos e outras aquisições onerosas: 6,5%; A taxa de IMT é de 10%, sem isenção ou dedução se a aquisição for feita por um residente em país, território ou região sujeito a um regime fiscal claramente mais favorável.

Quais são as taxas do IMT?

As taxas do IMT são as seguintes: Aquisição de prédio urbano ou de fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente - 0% e 6%; Aquisição de prédio urbano ou de fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação - entre 1% e 6%; Aquisição de prédios rústicos - 5%;

Quais são as taxas do imposto de renda do imóvel?

O IMT varia de acordo com o valor de aquisição de escritura do imóvel ou valor patrimonial tributário (é considerado mais alto), a taxa a aplicar (de 1 a 8%), a sua localização e a sua finalidade, podendo existir casos em que está isento do pagamento deste imposto. Quais são as taxas do IMT?

Quanto é o imposto sobre venda de imóvel?

Quanto é o imposto sobre venda de imóvel? O Imposto de Renda (IR) é de 15% sobre o lucro da venda do imóvel. Mas, em algumas situações, talvez seja possível obter isenção da Receita Federal ou dedução na contribuição.

Quais os impostos e taxas da compra de imóvel?

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é uma obrigação cobrada anualmente, que incide sobre propriedades construídas no meio urbano. Seu valor corresponde à alíquota referente ao preço do imóvel estipulado pelo Poder Público.

É preciso pagar imposto de renda sobre a venda de um imóvel?

Se tiver contratado serviços de corretagem para venda de imóveis, os custos com os mesmos podem ser deduzidos da tributação. Em casos de reformas, o valor da residência sobe e, como já explicamos, pode acontecer a redução do imposto, porque o ganho de capital será menor por causa da melhoria.

Quais são os custos que incidem sobre o valor de compra do imóvel?

Taxas cartoriais Um segundo conjunto de custos que incidem sobre o valor de compra do imóvel são as taxas cartoriais, ou seja, os tributos cobrados pelos cartórios. Embora não sejam tão altas como o ITBI, ainda assim consomem uma parcela considerável do orçamento.

Regra geral, a isenção de IMT deve ser solicitada antes do acto ou contrato que originou a transmissão e sempre antes da liquidação que seria de efectuar. QUEM PAGA O IMT? O IMT, regra geral, é devido pela pessoa para quem se transmitem os bens (art. 4º do CIMT).

Quando é necessário pagar o IMT?

É importante salientar que o IMT deve ser pago antes de ser realizada a escritura de compra e venda de um imóvel (até porque, sem esse pagamento não pode ser dado seguimento à escritura do imóvel, pois necessita de um comprovativo de pagamento).

Qual é a taxa de isenção do IMT?

Localização: Continente ou Regiões Autónomas. Vejamos, então, as taxas aplicáveis em várias situações. Aquisição de outros prédios urbanos e outras aquisições onerosas: 6,5%; A taxa de IMT é de 10%, sem isenção ou dedução se a aquisição for feita por um residente em país, território ou região sujeito a um regime fiscal claramente mais favorável.

Quais são os melhores simuladores de IMT?

Alguns dos simuladores de IMT que pode utilizar são: Simulador LexPoint. Simulador Encosta Dourada. Simulador APEMIP​. Simulador Deco Proteste (apenas disponível para assinantes) É importante, que realize mais do que uma simulação, de forma a comparar os resultados das mesmas.

Quais são as taxas do imposto de renda do imóvel?

O IMT varia de acordo com o valor de aquisição de escritura do imóvel ou valor patrimonial tributário (é considerado mais alto), a taxa a aplicar (de 1 a 8%), a sua localização e a sua finalidade, podendo existir casos em que está isento do pagamento deste imposto. Quais são as taxas do IMT?